Ultime novità in campo fiscale
Vendita, permuta o donazione dell’immobile – Recupero edilizio e risparmio energetico passano all’acquirente, salvo patto contrario da inserire nell’atto notarile di vendita. In caso di usufrutto le quote restano al vecchio proprietario. – Bonus mobili lavori e giovani coppie restano al vecchio proprietario. Vendita di una quota o della nuda proprietà – Recupero edilizio e […]
Leggi l'articoloL’agevolazione si applica all’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+. Sono esclusi i beni usati e gli acquisti di porte, parquet posabile, tende e tendaggi e altri complementi di arredo. Sono comprese le spese di trasporto e montaggio dei mobili per cui è prevista l’agevolazione. Per […]
Leggi l'articoloManutenzione ordinaria: se effettuata su una singola unità immobiliare, non dà diritto alla detrazione del 36%/50%; è però possibile fruire dell’IVA al 10%. Se effettuata su parti comuni degli edifici, spetta la detrazione IRPEF del 36%/50%; in questo caso l’amministratore deve effettuare il pagamento con bonifico legge 449 e rilasciare ai condomini la certificazione delle […]
Leggi l'articoloAcquisto di arredi: agevolazione introdotta il 6 giugno 2013, consente di beneficiare della detrazione del 50% per l’acquisto di arredi per immobili ristrutturati; è necessario che la data di inizio dei lavori di ristrutturazione sia anteriore a quella di acquisto dei mobili; non è necessario che le spese di ristrutturazione siano interamente saldate prima del […]
Leggi l'articoloI contribuenti possono scegliere di detrarre solo le spese sostenute da 26 giugno al 31 dicembre 2012, fino all’importo massimo di 96.000 euro, al fine di fruire della detrazione del 50%, tralasciando le spese sostenute dal 1° gennaio al 25 giugno 2012. Nel caso di prosecuzione di interventi iniziati nel 2011, le spese sostenute del […]
Leggi l'articoloControlli e revisione degli impianti termici sono manutenzione ordinaria, quindi l’IVA è al 10% se il fabbricato è a prevalente destinazione abitativa. L’aliquota agevolata si applica anche se il richiedente la manutenzione è un condominio o un privato. La manutenzione degli impianti termici rientra tra gli interventi di manutenzione, come definiti all’art. 3 lettera a) […]
Leggi l'articoloCon la conversione in legge del decreto sviluppo, viene prorogata al 30 giugno 2013 la detrazione del 55% sugli interventi di risparmio energetico e diventa definitivo l’innalzamento al 50% della detrazione per le spese di ristrutturazione edilizia pagate nel periodo 26 giugno 2012 – 30 giugno 2013. Il tipo di bonus applicabile per i vari […]
Leggi l'articoloIl bonus del 50% non spetta nel caso di interventi di manutenzione ordinaria che non sono inseriti all’interno di interventi più ampi di manutenzione straordinaria. Secondo la classificazione urbanistica del DPR 380/2001, gli interventi di manutenzione ordinaria riguardano riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e le opere volte a mantenere in efficienza gli […]
Leggi l'articoloIl limite di 96 mila euro si applica al totale delle spese sostenute nel corso dell’anno solare 2012. Se un contribuente ha sostenuto spese per 50 mila euro nel periodo 1° gennaio – 25 giugno 2012, per quell’immobile potrà agevolare altri 48 mila euro nel periodo 26 giugno – 31 dicembre 2012. I primi 48 […]
Leggi l'articoloL’aumento della detrazione dal 36% al 50% (e della base di calcolo da 48 a 96 mila euro) si applica ai bonifici effettuati dal 26 giugno 2012 in poi, indipendentemente dalla data della fattura e dal fatto se siano già stati pagati acconti in precedenza. In quest’ultimo caso, gli acconti pagati prima del 26 giugno […]
Leggi l'articolo