Tag: Cedolare secca

Come già precisato nella risposta 3 della risoluzione 82 del 2020, qualora il canone di locazione sia stato tassato a IRPEF invece che a cedolare, la dichiarazione integrativa è totalmente a favore del contribuente, pertanto non comporta alcuna sanzione, neppure quella residuale, ma solo la presentazione del modello F24 a saldo zero. La sanzione è […]

E’ obbligatoria la presentazione del modello RLI (ex modello 69, oppure del modello SIRIA, se ci sono le condizioni) anche per il rinnovo automatico del contratto di locazione alla scadenza quadriennale, per esercitare l’opzione per la cedolare secca per i successivi quattro anni. In mancanza di tale comunicazione il contratto si presume rinnovato secondo le […]

Per i contratti di locazione in corso al 7 aprile 2011 l’opzione per la cedolare secca resta valida fino alla revoca da parte del contribuente; non è necessario presentare ogni anno il modello 69 per confermare la scelta. L’opzione così come la raccomandata all’inquilino devono essere effettuati una sola volta. Per quanto concerne i contratti […]

Per tutti i contratti di locazione è possibile sanare il mancato pagamento dell’acconto della cedolare secca tramite la procedura di ravvedimento operoso. Gli acconti andavano calcolati secondo le regole dell’art. 7 del provvedimento 7 aprile 2011, che comprendeva tra l’altro l’esenzione per i contratti che decorrono dal 1° novembre 2011. Non è necessario il ravvedimento […]

Per i contratti di locazione in corso al 7 aprile 2011, opzione della cedolare secca nella dichiarazione 2012 è possibile solo se il locatore ha inviato all’inquilino la raccomandata entro il termine di versamento dell’acconto 2011 (30 novembre 2011). L’opzione esercitata nel 2011 ha valore solo per l’anno 2011; tale opzione deve essere confermata anno […]