Controlli e revisione degli impianti termici sono manutenzione ordinaria, quindi l’IVA è al 10% se il fabbricato è a prevalente destinazione abitativa.
L’aliquota agevolata si applica anche se il richiedente la manutenzione è un condominio o un privato.
La manutenzione degli impianti termici rientra tra gli interventi di manutenzione, come definiti all’art. 3 lettera a) DPR 380/2001 (TU edilizia).
L’aliquota IVA del 10% si applica anche alle prestazioni ulteriori (es. copertura assicurativa RCT), se per queste non è previsto un corrispettivo ulteriore, ma sono incluse nell’importo della manutenzione.
Il condominio o il privato che abbiano pagato l’IVA al 21% possono chiederne il rimborso all’impresa, rilasciando un’attestazione, e quest’ultima potrà chiederne il rimborso al fisco entro il termine di due anni decorrenti dal versamento dell’imposta applicata nella misura ordinaria, ai sensi dell’art. 21 D.Lgs. 31 dicembre 1992 n. 546.