Nel caso di cessione di immobile ristrutturato la possibilità di detrarre il 36% passa all’acquirente dell’immobile, come previsto dall’art. 1 comma 7 legge 449/1997.
Per “acquirente dell’immobile” si intende:
– l’acquirente in piena proprietà dell’unità immobiliare oggetto dei lavori di recupero
– l’acquirente di una porzione dell’edificio, nel caso di lavori svolti sull’intero edificio
– l’acquirente di una quota di comproprietà dell’unità immobiliare oggetto dei lavori di recupero, solo se questi diviene il proprietario esclusivo dell’unità immobiliare.
Negli altri casi il beneficio rimane al venditore